Kredi Yapılandırma Hesaplama 2019

Kredi Yapılandırma Hesaplama 2019

Önceden bir kredi çektiniz ve bu kredinin faiz oranı şimdiye nazaran yüksek. Kredi tutarınız ve vadeniz de fazlaysa, yapılandırma yoluna başvurabilirsiniz. Yapılandırma kısaca faizi yüksek olan konut, taşıt gibi kredilerinizin tekrardan düşük faizle birlikte hesaplanmasıdır.

Kredi yeniden yapılandırma işlemine refinansman adı veriliyor. %1.20 faiz oranıyla birlikte 100.000 TL’lik bir konut kredisi çektiniz ve bunun artık aylık taksitlerini ödemek sizi zorlamaya başladı. Bir ay ödüyorsanız, öteki ay borç topluyorsunuz gibi birçok sorun olabilir. İyice daraldınız bu durumda faiz oranlarını kontrol etmelisiniz. Eğer sizin çektiğiniz dönemdeki faiz oranıyla şuan arasında düşüş varsa, hemen refinansman başvurusunda bulunup, aylık ödeme tutarlarında azalışa, hatta refinansman altında vade kısaltmaya gidebilirsiniz.

Refinansman, direkt olarak uygulanan bir yöntem değildir. Bunun için banka belirli bir masraf alacaktır ve aynı zamanda kapama cezası da yine banka tarafından verilecektir.

Kredi Borcu Yapılandırmada Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kredi borcunu yapılandırmadan önce ilk yapmanız gereken şey, kuruşu kuruşuna ince bir hesap yapmak olmalıdır. Yapılandırma sayesinde elde edilecek olan faiz oranı + ödeyeceğiniz masraflar ve cezalar hesaplaması yaptıktan sonra, eski ödediğiniz tutara kıyaslayın. Eğer kardaysanız yapılandırmaya başvurun fakat değilseniz hiç gerek yok .

Kredi Yapılandırma Nasıl Yapılır?

Örnekle anlatmak istiyorum. Kredi çektiğiniz dönem faiz oranı %1.40’dı diyelim. Şuan %1.20 ise kredi borcunu tekrardan yapılandırmak için bankaya başvuruda bulunursunuz. Başvuru yapmadan önce şunu unutmayın, faiz oranındaki değişim %0.01 oranında değil, değişime değer oranlarda mantık çerçevesinde olmak zorundadır.

Kredi Yapılandırma Başvurusu

Bankaya gittiniz, dediniz ki ben refinansman için başvuru yapmak istiyorum. Banka yeniden yapılandırma masrafı ve erken kapatma cezasıyla birlikte kalan borcu tekrardan hesaplar, eğer hesap edilen rakamda herhangi bir zarar yoksa borcu tekrardan yapılandırmanız tercih edilir. Fakat tersi durum olursa, fazladan para ödemek zorunda kalırsınız bundan dolayı işlemi kesinlikle böyle bir durumda iptal edin.

Eğer sizin kredi çektiğiniz bankadan daha düşük faiz oranı veren bir banka mevcutsa, kredi borcunuzu o faizi düşük olan bankaya taşıyabilirsiniz. Fakat bu taşıma işlemi, kendi bankanızda yapılacak yapılandırma işleminden çok daha pahalıya mal olacaktır.

Kredi Yapılandırma Nasıl Hesaplanır?

Hesaplamaları her zaman örnek üzerinden anlatmak daha açıklayıcı ve anlaşılır oluyor. Şimdi sevgili okurlar;

A bankasından faiz oranı %1.20 olan 120 ay vadeli 150.000 TL konut kredisi aldığınızı varsayalım. Aylık taksidiniz 2.365 TL. Bunu 12 ay boyunca ödediniz ve geriye kalan vade sayısı 9 yıl oldu.

Yapılandırma yapacak olduğunuz banka tarafından size sunulan yapılandırma faiz oranı 120 aylık vade için %0.90 oranında olursa ve %2.00 kredi kapama cezası ödenirse, masraflar hariç aylık olarak ödeyeceğiniz tutar 1.461 TL olacaktır. Bu durumda refinansman yaparak tekrardan yapılandırılan kredinin maliyeti, önceki kredi maliyetinden 13.902 TL daha az olacaktır.

Bu durumda ödeme çizelgeniz ise şu şekilde olacaktır.  (ÖRNEK)

TAKSİT NO TARİH TAKSİT ANAPARA FAİZ KKDF BSMV KALAN ANAPARA
1 22.07.2018 1.461,33 498,66 962,67 0,00 0,00 106.464,27
2 22.08.2018 1.461,33 503,15 958,18 0,00 0,00 105.961,12
3 22.09.2018 1.461,33 507,68 953,65 0,00 0,00 105.453,44
4 22.10.2018 1.461,33 512,25 949,08 0,00 0,00 104.941,19
5 22.11.2018 1.461,33 516,86 944,47 0,00 0,00 104.424,33
6 22.12.2018 1.461,33 521,51 939,82 0,00 0,00 103.902,82
7 22.01.2019 1.461,33 526,20 935,13 0,00 0,00 103.376,62
ZİYARETÇİ YORUMLARI - 4 YORUM
  1. Ceylan dedi ki:

    23.000 TL borcum kaldı INGBank nasıl yapılandıracağım ödeyemiyorum

  2. Kerim dedi ki:

    Bana yardım edin anlamadım ben konuyu kısaca anlatın

  3. adem koçkaya dedi ki:

    aktıf bank dan kıredım var 69 aya yapılandırmıyor

    1. adem koçkaya dedi ki:

      aktıf bank dan 23 bın tl kıredım vay 60 aya kadar yapılan dırma nezaman yapılan dırıcak bazı bankalar yapıyor aktıf bank neden yapmıyor

BİR YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.