İtalya Ev Kiraları – Şehirlere Göre Kiralar

İtalya Ev Kiraları – Şehirlere Göre Kiralar

Merhaba sevgili ziyaretçilerimiz. Bu yazımızda sizlere İtalya ev kiraları ile ilgili bilgi aktarımında bulunacağız. İtalya ev kiraları ne kadar? İtalya ev kiraları nasıl? İtalya aylık kiralık ev gibi aramalarınızın tüm yanıtlarını makalemizi sonuna kadar okuyarak bulabilirsiniz.

İtalya, çok gündemde olan bir ülke diyebiliriz. Avrupa’nın en kalabalık 4.ülkesi olan İtalya nüfusu 61.000.000’dur. Ekonomisi gelişmiş olduğu için İtalya’da yaşam refah bir şekilde ilerlemektedir. Kişi başına düşen milli gelir sıralamasında da 8.sıradadır. Dünyanın en çok ziyaret edilen 5. ülkesinde bakalım

İtalya Ev Kiraları 2018

İtalya ev kiralarına bakacak olursak, şehirden şehre her yerde olduğu gibi değiştiğini söyleyebiliriz. Şehirler arasında 300 – 400 €’ya varan farkla oynayabiliyor. Aynı Türkiye’de olduğu gibi nasıl Van’da yer alan bir konutla, İstanbul Nişantaşı’ndaki konut bir değilse, İtalya’da da durum böyle. Biz ortalamasını aldık. Tabloda da kiraların ortalama ne kadar olduğu hakkında bilgi aktarımında bulunduk. Yine yazının ilerleyen bölümlerinde ayrı ayrı şehirlerin kiralarının ne kadar olduğunu görebileceksiniz.

İtalya’da 1 odası bulunan şehir merkezindeki daire için aylık 681 € ortalama kira ödemesi yaparsınız. Eğer şehir merkezinde olması önemli değil diyorsanız bu kapsamda aylık ortalama kira ödemeniz 538 € olacaktır.

3 odası bulunan şehir merkezindeki daire için ise aylık 1.270 € ortalama ödeme yapılıyor. Şehir merkezi önemli değil 7-9 KM uzakta otururum diyorsanız bu tutar 962 €’ya kadar düşüş gösterebiliyor.

İtalya Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 1.200 € 800 €
En Yüksek (3 Oda) 2.400 € 1.500 €
En Düşük (1 Oda) 450 € 350 €
En Düşük (3 Oda) 800 € 700 €

Asgari ücret ile ev kiralarını kıyaslamak isteyen ziyaretçilerimizİtalya Asgari Ücreti 2018 yazımıza göz atarak konuyla ilgili bilgi sahibi olabilir, kıyaslama gerçekleştirebilir. Şimdi İtalya’da nasıl ev kiralanır? Dikkat edilmesi gerekenler Neler? Konularından bahsedelim. 

İtalya Nasıl Ev Kiralanır?

İtalya’da evden ziyade daha çok oda kiralama yaygın. Özellikle öğrencilerin tercih ettiği oda kiralama yöntemiyle tanımadıklarınızla aynı evde kalıyorsunuz, ev içerisindeki bir oda size ait oluyor. Aylık o odanın kirasını ödüyorsunuz.

Eğer diyorsanız ben başkalarıyla kalamam. Bu durumda stüdyo daireler ve 3 odalı dairelerin fazlalığı da dikkat çekiyor. Aynı zamanda öğrenciyseniz başvurabileceğiniz sayısız yurt olduğunu da söyleyebiliriz.

İtalya’da ev kiralama işlemi İnternet üzerinden yürüyor. Emlakçıların koyduğu yüksek komisyon oranları sebebiyle insanlar İnternet sitelerinden kendi evlerini kendileri kiraya veriyor, tutan kişi de yine emlakçı ile uğraşmadan direkt ev sahibiyle iletişim kuruyor. Tabi dilerseniz emlakçı yöntemiyle de kiralayabilirsiniz fakat İtalya için bunu tavsiye etmiyoruz.

İtalya’da ev kiralama İnternet sitesi linklerini yazımızın ilerleyen bölümlerinde bulabileceksiniz. Bunun yanı sıra, emlakçıyla anlaşma yapıp ev kiralamak istiyorsanız da, İtalya’da en kolay bulabileceğiniz yerlerden birinin de emlakçı olduğunu söyleyebilirim. Her 20 dükkandan 1’i emlakçı oluyor.

İtalya Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

İtalya’da ev kiralarken dikkat etmeniz gereken ilk nokta evin fotoğraflarla aynı olup olmaması. İtalya’da evi gidip görme gibi bir durumunuz yok. Yani içinizi gezemiyorsunuz. Bazı ev sahipleri buna izin verse de genel olarak izin verilmiyor. Bu kurallar şehirden şehre değişiyor. Milano için kesinlikle izin veren yok diyebiliriz.

Eğer öğrenciyseniz ve oda kiralayacaksanız, ev içerisinde bulunan arkadaşlara çok dikkat etmelisiniz. Anlaşabileceğiniz tipler olmalılar. Yoksa ev hayatınız tamamen zulme dönüşebilir. Bunun yanı sıra titiz biriyseniz, temizlik konusunda ev arkadaşlarının nasıl olduğunu öğrenmenizde önemlidir.

Bazı evler eşyalı bazıları eşyasız olabiliyor. Eşyalı denilen evlerde de çoğu zaman eşya sıkıntısı çıkabiliyor. Bu yüzden eşya var denilen evi iş ciddiye bindiği zaman kontrol etmenizde fayda var.

İtalya’da depozitolar 2-3 kira bedeli olarak değişiyor. Depozito, eğer evden çıktığınızda eve zarar vermezseniz geri size ödeniyor. 1.000 €’luk bir ev için, sizden oturuma geçmeden önce 2.000 – 3.000 € arası depozito alınır.

Roma Ev Kiraları 2018

Roma dünyada başlı başına bir ülkeymiş gibi bilinir. İtalya’nın en pahalı şehirlerinden biri olan Roma’da bekarsanız ve 1 odalık stüdyo dairenin size yeteceğini düşünüyorsanız bu kapsamda ödeyeceğiniz ortalama kira bedeli şehir merkezi için 970 €, şehir merkezi dışı için ise 675 € olacaktır.

Tek odalı ev bana yetmez, biz aileyiz veya 2-3 arkadaş birlikte oturacağız diyorsanız Roma’da şehir merkezindeki 3 odalı bir evin aylık kirası ortalama olarak 1.896 €, şehir merkezi dışındaki 3 odalı bir evin aylık kirası ise ortalama 1.143 € olmakta.

Roma Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 1.300 € 800 €
En Yüksek (3 Oda) 2.500 € 1.500 €
En Düşük (1 Oda) 700 € 500 €
En Düşük (3 Oda) 1.400 € 800 €

Venedik Ev Kiraları 2018

Venedik yine İtalya’nın en ünlü şehirlerinden birisi. Kira fiyatları Roma’dan düşük fakat genele göre yine yüksek fiyatların olduğunu söyleyebiliriz. Venedikte’de yine stüdyo daire imkanı çok fazla ve rahatlıkla bulabilirsiniz. 918 €’ya birçok stüdyo daire bulunmaktadır. Bu şehir merkezi için geçerli olan fiyattı. Şehir merkezi dışında olsun diyorsanız söz konusu ücret 582 €’ya kadar düşüş gösterebilir.

3 odalı bir ev Venedik’te şehir merkezi için 1.620 € ortalama kira ücretine sahipken, şehir merkezi dışı için 900 €’luk ortalama kira ücretine sahiptir. Yine tablomuzda en düşük / en yüksek kira oranlarından bahsedeceğiz.

Venedik Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 1.200 € 700 €
En Yüksek (3 Oda) 2.500 € 1.100 €
En Düşük (1 Oda) 750 € 450 €
En Düşük (3 Oda) 1.200 € 800 €

Milano Ev Kiraları 2018

Milano İtalya’nın en ünlü 3.şehri. Genel olarak öğrencilerin ikamet ettiği Milano’da yaşam çok eğlenceli. Gece hayatı  da bir hayli güzel. Aylık ortalama gelirin 2.744 € olduğu Milano’da 1 odası bulunan şehir merkezindeki daire için istenilen ortalama kira ücreti 981 €. Şehir merkezi takıntınız yoksa ortalama olarak 683 €’ya ev bulmanız mümkün.

3 odalı evlere bakacak olursak 2.011 € ortalama kira bedelinin şehir merkezlerinde boy gösterdiğini söyleyebiliriz. Eğer 3 odalı evi de şehir merkezi dışında kiralamak isterseniz 1.274 € ortalama kira ücretiyle ev bulabilirsiniz.

Milano Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 1.500 € 850 €
En Yüksek (3 Oda) 3.500 € 1.750 €
En Düşük (1 Oda) 800 € 500 €
En Düşük (3 Oda) 1.400 € 900 €

Floransa Ev Kiraları 2018

Floransa, İtalya’da refah düzeyinin en yüksek olduğu şehirlerden birisi. Ortalama aylık gelir 2.804 €. Kiralar diğer şehirlere göre daha uygun olduğu için refah düzeyi yüksek diyebiliriz.

1 odalı stüdyo daire için ortalama olarak Floransa’da 744 € ücret ödersiniz. Eğer bu şehir merkezinde değilde, merkezden uzakta 7-8 kilometrelik mesafede yer alıyorsa ödeyecek olduğunuz ücret 573 €’ya düşecektir.

3 odalı daireler için ise şehir merkezindeyse istenilen ortalama tutar 1.420 €’dur. Ama şehir merkezinde değilse 982 € karşılığında çok rahat daire bulabilirsiniz. Yine en düşük , en yüksek verilerini vereceğiz.

Floransa Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 900 € 700 €
En Yüksek (3 Oda) 1.800 € 1.200 €
En Düşük (1 Oda) 600 € 500 €
En Düşük (3 Oda) 1.000 € 800 €

Napoli Ev Kiraları 2018

Napoli ev kiraları açısından en uygun kira rakamlarına sahip olan şehirlerden biridir. Tam bir öğrenci yeridir. 1 odalı stüdyo daireler şehir merkezi için 505 €’ya çok rahat bulunabilir. Şehir merkezi dışı için ise 291 € ücret ödenmesi gerekmektedir. Ortalama olan bu rakamlar 3 odalı daireler için şehir merkezinde 908 €, şehir merkezi dışında 653 € olarak ön plana çıkmaktadır.

Napoli Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 650 € 500 €
En Yüksek (3 Oda) 1.100 € 800 €
En Düşük (1 Oda) 350 € 200 €
En Düşük (3 Oda) 700 € 500 €

İtalya Ev Kiralama Siteleri

ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.