Amerika Ev Kiraları – Şehir Şehir Kiralar Ne Kadar?

Amerika Ev Kiraları – Şehir Şehir Kiralar Ne Kadar?

Merhabalar sevgili okurlar. Bu yazımızda sizlere Amerika ev kiraları ile ilgili bilgi aktarımında bulunacağız. Dünyanın en güçlü ülkelerinden biri olarak öne çıkan Amerika’da yaşam nasıl, ev kiraları uygun mu? Tüm bu soruların cevabını yazımızın devamında bulabileceksiniz.

Amerika, ev kiraları bakımından çok dengesiz bir ülke. Eyalet eyalet ayrıldığı için hem asgari ücret noktasında hem de ev kiraları noktasında çok yüksek dengesizlikler bulunuyor. Tüm eyaletlerin ortalamasını aldık ve genel olarak ev kiralarından bu başlık altında bahsedeceğiz. Devamında ise tüm eyaletleri birer birer ele alacağız.

Amerika Ev Kiraları

Amerika, yazının başında da belirttiğimiz gibi ev kiraları ve asgari ücret bakımından dengesiz bir ülke. Fakat ortalamasını alacak olursak, Amerika’da bekar veya öğrencinin yaşayabileceği 1 odalı stüdyo daireler şehir merkeziyse ortalama 1.243 $’a eğer şehir merkezi dışıysa ortalama olarak 981 $’a kiralanıyor.

Stüdyo daire bana küçük gelir. Biz aileyiz veya ben küçük evde oturamam diyenler için elbette sınırsız alternatif bulunuyor. 3 odalı daireler ise bu alternatiflerin başında geliyor. Aileler ve geniş ev sevenler için önerebileceğimiz bu 3 odalı daireleri Amerika’da ortalama olarak şehir merkezi için 2.021 $’a, şehir merkezi dışı için 1.567 $’a bulabilirsiniz.

Amerika Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 2.000 $ 1.600 $
En Yüksek (3 Oda) 3.500 $ 2.600 $
En Düşük (1 Oda) 700 $ 600 $
En Düşük (3 Oda) 1.200 $ 975 $

Amerika Nasıl Ev Kiralanır?

Amerika ev kiralama konusunda en kolay ev bulunabilen ülkelerden biri olarak ön plana çıkmaktadır. Emlakçılar, siteler, Facebook grupları v.s. derken “ben bugün Amerika’ya” taşınmak istiyorum deseniz ertesi gün ev bulabilecek kadar yaygın bir ağ bulunmaktadır. Tabi eyaletten eyalete bu durum değişirken genel olarak bu şekildedir. Amerika asgari ücreti, ev kiraları ile pek orantılı değildir. Fakat asgari ücretle maaş veren işveren sayısı da çok düşüktür. Yani birçok işveren asgari ücretten fazla maaş vererek işçiyi mutlu etmektedir. Amerika asgari ücretlerine BURAYA TIKLAYARAK bakabilirsiniz. Emlak sitelerini yazının altından bulabilirsiniz.

Amerika Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

  1. Amerika, birçok ırka ev sahipliği yapan bir ülkedir. Bundan dolayı birçok risk bulunmaktadır. İlk dikkat etmeniz gereken şey, İnternet’te gördüğünüz bir evi gerçekte görmeden herhangi bir ödeme, sözleşme v.s. yapmamanız. Çünkü insanlar artık Amerika’da İnternet’e farklı ev fotoğrafları koyup, sizlere yıkık, dökük evler verebiliyor. O yüzden gözünüzle görmelisiniz.
  2. Emlakçılara dikkat edin. Özellikle bazı eyaletlerde emlakçılar insanları dolandırma konusunda ilk öne çıkanlardır. Ev fiyatlarını aradığınız semtte araştırdıktan sonra emlakçıya gidin. Yoksa çok yüksek ev fiyatlarıyla karşılaşabilirsiniz.
  3. Amerika’da ev kiralarken 2-3 kira bedeli depozito yaklaşık olarak 1 kira bedeli de komisyon alınmaktadır. Komisyonu sadece emlakçılar alırken depozitoyu nereden kiralarsanız kiralayın ödemek zorundasınız. O yüzden giderken yanınıza fazla para almalısınız.
  4. Amerika eyaletlere göre farklılık gösteren bir ülkedir. İnternet’te belalı eyaletlerine bakarak buralarda kalmamanızı öneriyoruz. Çünkü can güvenliğiniz neredeyse bu söz konusu eyaletlerde hiç yok.
  5. Maddi olarak çok iyi olan fakat huzur konusunda eksikleri olan Amerika’da yaşayan özellikle gurbetçi Türkler, dışlandıkları yönünde bir takım bilgiler veriyor. Eğer böyle bir şey kaldıramayacaksınız hiç gitmeyin.

New York Ev Kiraları 2018

Dünya’nın en ünlü şehri olmasıyla bilinen New York, aynı zamanda dünyanın ekonomik başkenti olarak kabul edilir. Tüm kurlar v.s. buradan yönetilir. New York, yaşamak için uygun olmayan bir şehir. Çünkü çok kalabalık ve temposu yoğun. Yani yorgun olarak geldiğiniz evinizde rahat bir dinlenme yaşamazsınız. Hem de kiralar çok yüksektir. Yani gelir durumunuzun yüksek olması gerekiyor.

Öğrenci ve bekarların yaşayabileceği 1 odalı New York şehir merkezinde bulunan bir dairenin ortalama aylık kira bedeli 3.175 $ olarak öne çıkmaktadır. Yine aynı şekilde şehir merkezi dışında yer alan 1 odalı stüdyo dairelerin ortalama aylık kira fiyatları 1.961 $ olarak belirlenmiştir.

Asıl yüksek fiyatlar 3 odalı dairelerde başlıyor. Eğer New York şehir merkezinde 3 odalı bir daire tutmak isterseniz 6.328 $ ortalama kira bedeliyle tutabilirsiniz. Şehir merkezi önemli değil, ben şehir merkezi dışında yaşarım diyorsanız bu durumda 3.346 $’a da ev tutma şansınız var.

New York Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 4.000 $ 2.500 $
En Yüksek (3 Oda) 9.750 $ 5.000 $
En Düşük (1 Oda) 2.400 $ 1.500 $
En Düşük (3 Oda) 4.500 $ 2.276 $

Los Angeles Ev Kiraları 2018

Los Angeles, yine New York kadar dünya çapında ünlü bir şehirdir. İş hayatının hızlı bir şekilde aktığı yine kalabalık şehirler arasında yer alan Los Angeles, birçok kişinin yaşama hayali kurduğu bir yerdir. Los Angeles’te kiralar New York ile kıyaslandığında uygundur. Eğer ortalama gelir düzeyine sahipseniz Los Angeles’te yaşayabilirsiniz.

Los Angeles’te 1 odalı stüdyo tipi öğrenci ve bekarlar için üretilen şehir merkezindeki dairelerin ortalama aylık kira bedeli 2.126 $, şehir merkezi dışındaki dairelerin ortalama aylık kira tutarları ise 1.654 $ olarak kendini göstermektedir.

Eğer 1 odalı stüdyo dairelerin size yetmeyeceğini düşünüyorsanız, özellikle aileyseniz bu durumda 3 odalı dairelere yönelmeniz gerekecek. Los Angeles şehir merkezinde bulunan 3 odalı dairelerin aylık kira bedeli ortalama olarak ele alındığında ortaya 3.881 $ gibi bir tutar çıkmaktadır. Eğer şehir merkezi dışı tercihinde bulunabilirsiniz. 2.867 $ olacaktır.

Los Angeles Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 2.650 $ 2.000 $
En Yüksek (3 Oda) 6.000 $ 4.000 $
En Düşük (1 Oda) 1.600 $ 1.250 $
En Düşük (3 Oda) 3.000 $ 2.200 $

Washington Ev Kiraları 2018

Washington.. Muhteşem manzaraların yer aldığı, Amerika’yı görsel olarak neredeyse oradan tanıdığımız bu şehirde ev kiraları genele oranla uygundur. Yaşanabilir nadir şehirlerden olan Washington’da öğrenciler ve bekarların rahatlıkla yaşayabilecek olduğu 1 odaya sahip stüdyo daireler ortalama olarak şehir merkezi için 2.139 $, şehir merkezi dışı için 1.698 $’dır. 

3 odalı daire tutmak isterseniz Washington’da fiyatlar her yerde olduğu gibi doğal olarak artış gösterecektir. Bu durumda şehir merkezindeki daireler için ortalama olarak 3.877 $, şehir merkezi dışı için 2.710 $ ödersiniz.

Washington Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 2.500 $ 2.000 $
En Yüksek (3 Oda) 5.000 $ 3.600 $
En Düşük (1 Oda) 1.600 $ 1.300 $
En Düşük (3 Oda) 2.800 $ 2.100 $

San Francisco Ev Kiraları 2018

Daha önce belirttiğimiz şehirlere kıyasla daha az üne sahip olan San Francisco genel olarak oyunlarda gördüğümüz şehirlerden. Doğası ve mimarisi çok güzel olan San Francisco’da huzur seviyesinin pek yüksek olmadığını söyleyebiliriz. Çünkü çok yoğun bir iş temposu bulunuyor. Bu tempoya ayak uydurabileceğinizi düşünüyorsanız yaşayabilirsiniz. Aynı zamanda kira fiyatları da New York ile yarışabilecek kadar fazladır.

Ev kiraları konusuna değinecek olursak, öğrenci ve bekarlar için inşa edilen dairelerin ortalama aylık kira bedeli şehir merkezi için 3.390 $’dır. Şehir merkezi dışında bu kiralar 2.620 $’a düşmektedir. Bu dairelerin oda sayısı 1’dir ve stüdyo daire olarak geçmektedir.

Eğer 1 odalı eve sığmayacağınızı düşünüyorsanız yaşayabileceğiniz en alternatif evler 3 odalı evlerdir. Onlarında fiyatlarının çok yüksek olduğunu söyleyebilirim. Şehir merkezi için bahsi geçen 3 odalı dairelerin aylık ortalama kira bedeli 5.734 $, şehir merkezi dışı için 4.243 $’dır. 

San Francisco Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 3.896 $ 3.153 $
En Yüksek (3 Oda) 7.200 $ 5.900 $
En Düşük (1 Oda) 2.500 $ 1.900 $
En Düşük (3 Oda) 4.000 $ 3.500 $

Miami Ev Kiraları 2018

Genel olarak turistik amaçlı gidilen Miami’de tatiller ünlüdür. Neredeyse tüm ünlülerin Miami’de bir yazlığı bulunmaktadır. Aynı zamanda buradaki oteller hiç bir zaman boş kalmaz. Muhteşem bir doğası ve manzarası bulunan Miami’nin içecekleri de oldukça ünlüdür.

Bu kadar ünlü bir şehirde ev kiraları sizce ne kadar olur? Çok yüksek değil mi? Hayır yanlış. Miami’de ev kiraları New York, San Francisco ve daha birçok şehre göre uygundur. 1 odalı stüdyo daireleri ortalama olarak aylık 1.781 $’a şehir merkezinde tutabilirken, şehir merkezi dışında bu tutarı 1.325 $’a kadar düşürme ihtimaliniz var.

3 odalı daireler için şehir merkezi için 3.161 $, şehir merkezi dışı için 2.127 $ fiyatla ön plana çıkmaktadır. Yaşanılabilirlik seviyesi yüksek şehirlerden olan Miami’yi tercih edebilirsiniz.

Miami Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 2.200 $ 1.500 $
En Yüksek (3 Oda) 4.000 $ 2.800 $
En Düşük (1 Oda) 1.500 $ 1.000 $
En Düşük (3 Oda) 2.500 $ 1.800 $

Şikago Ev Kiraları 2018

Şikago, yani bilinen adıyla Chicago’da 4 kişilik ailenin ihtiyaçları ortalama olarak her şey dahil 3.555 $ tutmaktadır. Eğer tek kişiyseniz bu tutar 979 $’a düşüş gösterecektir.

Bekarlar, öğrenciler ve tek odalı eve sığabilecekler için ön plana çıkan evler 1 odalı stüdyo dairelerdir. Stüdyo daireler Şikago şehir merkezindeyse aylık ortalama olarak 1.749 $’a tutulabilir. Eğer şehir merkezi dışındaysa bu tutar 1.128 $’a kadar düşecektir.

3 odalı dairelere bakacak olursak şehir merkezi için aylık 3.137 $, şehir merkezi dışı için ortalama aylık 1.953 $’a tutulabiliyor diyebiliriz. Diğer şehirlere kıyasla uygun kira fiyatları bulunuyor.

Şikago Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 2.100 $ 1.500 $
En Yüksek (3 Oda) 4.300 $ 2.800 $
En Düşük (1 Oda) 1.200 $ 850 $
En Düşük (3 Oda) 2.262 $ 1.350 $

Las Vegas Ev Kiraları 2018

Las Vegas, Amerika’nın en tehlikeli şehirlerinden biridir. Kumar oyunlarıyla ünlü olan Las Vegas, çok uygun ev fiyatlarıyla insanları şaşırtmakta. Genel olarak düşük bütçeli ailelerin yer aldığı Las Vegas’da 1 odalı stüdyo tipinde şehir merkezinde bir daire tutmak isterseniz aylık olarak ortalama 903.70 $, şehir merkezi dışında bir daire tutmak isterseniz aylık ortalama 815 $ ödeme yaparsınız.

Tek odalı yetmez, 3 odalı lazım diyorsanız da yine Las Vegas’da çok sayıda boş daire bulabilirsiniz. Fiyatlar şehir merkezi için aylık 1.428 $ ortalama sahipken, şehir merkezi dışı için 1.227 $ ortalamaya sahiptir.

Las Vegas Ev Kiraları Şehir Merkezinde Şehir Merkezi Dışında
En Yüksek (1 Oda) 1.200 $ 1.000 $
En Yüksek (3 Oda) 1.850 $ 1.550 $
En Düşük (1 Oda) 700 $ 648 $
En Düşük (3 Oda) 1.100 $ 979 $

Amerika Ev Kiralama Siteleri / Grupları

Amerika’da ev kiralamak için birçok İnternet sitesi ve Facebook grubu bulunmaktadır. Bunlar aşağıdaki gibidir;

Sahibinden.com tarzı kiralama siteleri

Facebook grupları

  1. California İçin
  2. Boston İçin
  3. Florida İçin
  4. New York İçin
  5. Las Vegas İçin
  6. Miami İçin
  7. Dallas İçin
  8. Los Angeles İçin

Bu makalemize göz atmayı kesinlikle unutmayın : Amerika Asgari Ücreti 2018

ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.